1972〜1982年築, 専有面積33.68㎡〜53.68㎡の平均販売価格
神奈川県
42.6万円/㎡
前年比+7.4%
川崎市宮前区
57.8万円/㎡
前年比+12.5%
第1鷺沼グリーンヒル
神奈川県川崎市宮前区土橋二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩8分
1977年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
2,270万円
52.0万円/㎡
1,139
1,893
2,647
3,400
AI査定結果
推定相場価格
2,270万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,893万円〜2,647万円
43.3万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月24日
第1鷺沼グリーンヒル
1,880万円（43.0万円/㎡）/ 3階 / 43.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は50.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,880万円 | 43.0万円 | 3階 | 43.68㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/14 | 2,080万円 | 46.8万円 | 2階 | 44.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 2,180万円 | 49.0万円 | 2階 | 44.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 2,180万円 | 49.0万円 | 7階 | 44.45㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/11 | 2,380万円 | 53.5万円 | 2階 | 44.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 2,380万円 | 53.5万円 | 2階 | 44.45㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/24 | 2,980万円 | 48.8万円 | 5階 | 61.05㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,680万円 | 38.5万円 | 1階 | 43.68㎡ | 2K | 東 |
| 2024/09/15 | 2,380万円 | 53.5万円 | 3階 | 44.45㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/03 | 1,980万円 | 45.3万円 | 1階 | 43.68㎡ | 2K | 東 |
| 2024/05/10 | 2,490万円 | 56.0万円 | 3階 | 44.45㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/17 | 2,690万円 | 60.5万円 | 3階 | 44.45㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 42.0万円 | 3階 | 56.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 2,499万円 | 44.1万円 | 3階 | 56.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 2,300万円 | 46.7万円 | 3階 | 49.26㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/03 | 2,899万円 | 51.2万円 | 3階 | 56.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,699万円 | 47.6万円 | 3階 | 56.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,380万円 | 53.5万円 | 4階 | 44.45㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/06/08 | 2,799万円 | 49.4万円 | 3階 | 56.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/28 | 3,080万円 | 54.4万円 | 3階 | 56.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/14 | 3,280万円 | 57.9万円 | 3階 | 56.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,480万円 | 61.4万円 | 3階 | 56.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/29 | 3,480万円 | 61.4万円 | 3階 | 56.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/05 | 2,480万円 | 43.8万円 | 3階 | 56.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/10 | 2,680万円 | 47.3万円 | 3階 | 56.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/21 | 2,980万円 | 52.6万円 | 6階 | 56.66㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は48.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 第1鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 1,880万円 | 43.0万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/05 | プレジデント鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,790万円 | 52.8万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/11 | 第2鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅10分 | 1,550万円 | 37.6万円 | 41.22㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/10 | 鷺沼台スカイマンション 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 2,848万円 | 58.3万円 | 48.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/10 | カーサ鷺沼 川崎市宮前区土橋三丁目 | 鷺沼駅2分 | 2,680万円 | 52.8万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2021/07/22 | 鷺沼スカイマンション 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅11分 | 2,180万円 | 43.3万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/19 | シャンボール鷺沼 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅3分 | 2,798万円 | 57.3万円 | 48.83㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2023/01/29 | ニューウェルハイツ宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 2,330万円 | 44.1万円 | 52.83㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/01/28 | コトー宮前平 川崎市宮前区土橋七丁目 | 宮前平駅10分 | 1,980万円 | 43.7万円 | 45.31㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/03 | デイアイケイマンション 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅3分 | 3,290万円 | 62.4万円 | 52.75㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/27 | 鷺沼パレス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅3分 | 1,880万円 | 57.0万円 | 32.96㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ウインザーハイム鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅4分 | 3,290万円 | 61.9万円 | 53.17㎡ | 2LDK+S+WIC | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2023/06/05 | 鷺沼ハイデンス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅5分 | 2,090万円 | 49.8万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/24 | 鷺沼ニューハイツ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅4分 | 2,990万円 | 61.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/06 | 鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 1,580万円 | 41.0万円 | 38.58㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/17 | シャトー植村 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 2,480万円 | 48.6万円 | 51.04㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | - | 1977年 | 40戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 鷺沼有馬スカイマンション 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅8分 | 1,590万円 | 39.3万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/05 | 鷺沼南スカイマンション 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅8分 | 1,680万円 | 36.8万円 | 45.65㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション鷺沼第2 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅13分 | 1,780万円 | 33.1万円 | 53.83㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2021/01/14 | スワンパレス宮崎台 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮崎台駅5分 | 2,200万円 | 40.9万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/17 | 宮崎台バーズビレジE棟 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅7分 | 1,680万円 | 35.2万円 | 47.74㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/01 | 東急ドエル宮崎台フェニックス 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅5分 | 2,580万円 | 53.5万円 | 48.25㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、川崎市宮前区では12.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は川崎市宮前区の平均と比較して25.6%割安です。